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Villa à vendre, Florennes VBE81529

Rue de Philippeville 37, 5620 Florennes
299 000 €
3 Chambre(s) 218 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 956 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 218 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1610 m²
Surface constructible 123 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an
Référence PEB 20250312025560
Date de validité PEB 12/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81529 Réf. vendeur: 9013 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Florennes" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florennes" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 23 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 3 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph D.O.A." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 138a - Florennes - Doische, 136d - Florennes - Rance avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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