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Villa à vendre, Florennes VBE81529

Rue de Philippeville 37 , 5620 Florennes
299 000 €
3 Chambre(s) 218 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 956 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 218 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1610 m²
Surface constructible 123 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an
Référence PEB 20250312025560
Date de validité PEB 12/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81529 Réf. vendeur: 9013 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Philippeville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 138a - Florennes - Doische, 136d - Florennes - Rance avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Florennes" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florennes" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 17 minutes en voiture.

"Parc Spin Leisure" se trouve à 19 minutes.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 22 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D.O.A." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 1 minute.

À seulement 5 minutes à vélo, "Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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