Villa à vendre - Morialmé VBE07259 Option

Rue de la station 237 5621 Morialmé

Faire offre à partir de 327 000 €

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VBE07259

  • 6 Chambre(s)
  • 281 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la station 237 5621 Morialmé
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Description

Contact : Tel 071 15 87 87 Située dans la charmante commune de Morialmé, cette magnifique maison pleine de cachet ne manquera pas de vous séduire. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d’entrée avec WC séparé. Celui-ci dessert un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu’un superbe séjour composé d’une salle à manger et d’un salon cosy, offrant une très belle vue sur l’incroyable jardin. La cuisine équipée ravira les amateurs de cuisine et permet de préparer de bons petits plats en toute convivialité. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et constitue l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant du cadre verdoyant. Une buanderie ainsi qu’un garage complètent également ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert cinq belles chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire très lumineuse, pouvant être utilisée comme suite, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également de deux greniers de rangement, apportant un espace de stockage appréciable. Anciennement composée de trois maisons, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra s’adapter à différents projets de vie. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB D, d’un chauffage central au mazout, de nouveaux châssis double vitrage ainsi que d’un compteur bi-horaire. Prix : faire offre à partir de 327.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 327 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

281 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

739 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

73 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104010 kWh/an

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07259 Réf. vendeur: 7576653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Morialme - Les Petits Battants

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

382 m 1' 16'' 382 m 24'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

382 m 1' 16'' 382 m 24'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

386 m 5'

Gares

Yves-Gomezée

7,6 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,3 km 1º 29' 27,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

12,7 km 11'

Supermarchés

Aldi Florennes

3,9 km 14' 4 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Lidl Florennes

4,3 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Trafic Florennes

4,4 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

19,2 km 19'

Musées

Musée Du Verre

23,8 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,1 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

15 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,7 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

18,9 km 19'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

5,2 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Morialme - Les Petits Battants" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saints-Pierre Et Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 6 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 19 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le château "Château De Bioul" se trouve à 19 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (5 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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