Villa à vendre - Fraire VBD81676

RUE DE MORIALME 136 5650 Fraire

295 000 €

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VBD81676

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique Villa située dans un quartier résidentiel prisé et calme offrant 4 chambres, séjour, salle de bain, salle de douche, dressing, cuisine équipée, wc séparé, véranda, garage, piscine, sur un terrain de 7 ares 40 ca à proximité des grands axes, écoles, commerces, bus et de toutes commodités. Cette villa peut convenir à une profession libérale, car un studio sur 2 niveaux y est attenant. Le bien est également composé de 32 Panneaux Photovoltaïques, poële à bois, double vitrage aluminium, climatisation ... PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20260305032941 - PEB: C - E spec: 204 kWh/m².an - E totale: 49.494 kWh/an.(réalisé avant travaux). ÉLECTRICITE CONFORME ! Faire offre à partir de 295.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

740 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305032941

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81676 Réf. vendeur: 8134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

996 m 3' 996 m 1' 29'' 888 m 12' 996 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

996 m 3' 996 m 1' 29'' 888 m 12' 996 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

6,6 km 48' 7,2 km 10' 5,6 km 13' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,2 km 14'

Gares

Yves-Gomezée

4,6 km 22' 5,6 km 7' 3,2 km 45' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 26' 25,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,4 km 8'

Supermarchés

Spar Laneffe

3,6 km 13' 4,8 km 7' 2,3 km 32' 3,6 km 43'

Aldi Walcourt

6,2 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Market Walcourt

6,5 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,9 km 15'

Musées

Musée Du Verre

19,6 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,4 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,8 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

25,8 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,1 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Laneffe" (7 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - "basse Sambre"", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 42 minutes en voiture.

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Documents

ed9aa4b952f04ee5b77d7708a298e1c7.pdf

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