Villa à vendre - Fraire VBD81676 Vendu

RUE DE MORIALME 136 5650 Fraire

295 000 €

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VBD81676

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
RUE DE MORIALME 136 5650 Fraire
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Description

Magnifique Villa située dans un quartier résidentiel prisé et calme offrant 4 chambres, séjour, salle de bain, salle de douche, dressing, cuisine équipée, wc séparé, véranda, garage, piscine, sur un terrain de 7 ares 40 ca à proximité des grands axes, écoles, commerces, bus et de toutes commodités. Cette villa peut convenir à une profession libérale, car un studio sur 2 niveaux y est attenant. Le bien est également composé de 32 Panneaux Photovoltaïques, poële à bois, double vitrage aluminium, climatisation ... PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20260305032941 - PEB: C - E spec: 204 kWh/m².an - E totale: 49.494 kWh/an.(réalisé avant travaux). ÉLECTRICITE CONFORME ! Faire offre à partir de 295.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

740 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305032941

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81676 Réf. vendeur: 8134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

996 m 3' 996 m 1' 29'' 888 m 12' 996 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

996 m 3' 996 m 1' 29'' 888 m 12' 996 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

6,6 km 48' 7,2 km 10' 5,6 km 13' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,2 km 14'

Gares

Yves-Gomezée

4,6 km 22' 5,6 km 7' 3,2 km 45' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 26' 25,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,4 km 8'

Supermarchés

Spar Laneffe

3,6 km 13' 4,8 km 7' 2,3 km 32' 3,6 km 43'

Aldi Walcourt

6,2 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Market Walcourt

6,5 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,9 km 15'

Musées

Musée Du Verre

19,6 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,4 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,8 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

25,8 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,1 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Morialmé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Laneffe" (7 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - "basse Sambre"" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 26 minutes de voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 18 minutes de là.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 24 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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