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Villa à vendre, Laneffe VBE76338

Clos des pécheurs 4 , 5651 Laneffe
àpd 399 000 €
3 Chambre(s) 325 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 325 m²
Surface du séjour 48 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 35 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1248 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1491 m²
Profondeur du terrain 37 m
Largeur du terrain à rue 22 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 75356 kWh/an
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE76338 Réf. vendeur: 7895071 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Clos des Pêcheurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 16 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Crocodile Rouge".

À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 15 minutes.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 14 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Julie Deval" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 137d - Gerpinnes - Laneffe, 451 - Charleroi - Couvin avec une station située à 10 minutes à pied, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Laneffe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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