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VBE76338-0 28
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Villa à vendre, Laneffe VBE76338

Clos des pécheurs 4, 5651 Laneffe
àpd 399 000 €
WE INVEST Charleroi
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3 Chambre(s) 325 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 325 m²
Surface du séjour 48 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 35 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1248 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1491 m²
Profondeur du terrain 37 m
Largeur du terrain à rue 22 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 75356 kWh/an
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76338 Réf. vendeur: 7895071 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Clos des Pêcheurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (15 minutes de route).

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yves-Gomezée" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 21 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Julie Deval" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 137d - Gerpinnes - Laneffe, 451 - Charleroi - Couvin avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Laneffe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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