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Villa à vendre, Tarcienne VBE31442

Rue du Lumarais 613 , 5651 Tarcienne
àpd 447 000 €
4 Chambre(s) 216 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1992
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 447 000 €
Revenu cadastral 1 318 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 30 m²
Surface habitable 216 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 97 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 608 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 63 m²
Surface totale du terrain 883 m²
Profondeur du terrain 27 m
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54565 kWh/an
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE31442 Réf. vendeur: 7706716 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Barrière 6ème avenue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Eoliennes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à seulement 14 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Augustin" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Heure" est à moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 18 minutes de là.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 24 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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