Villa à vendre, Mont-sur-Marchienne VBE69937

6032 Mont-sur-Marchienne

319 000 €

5 Chambre(s) 213 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Superbe villa 3 façades, située dans une rue calme et proche de toutes commodités, proche des grands axes, commerces et services en tout genre. Cette maison de 215 m², érigée sur un terrain de plus de 43 ares, en retrait de la voirie, dispose également de 2 garages indépendants (superficie 46m²) dont l’étage pourrait être éventuellement aménagé en logement supplémentaire. Le bâtiment est composé d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, pouvant servir de salle d’attente pour une profession libérale (sanitaire à proximité), d’un spacieux et lumineux salon donnant sur l’avant, une salle à manger offrant une agréable vue et un accès sur la terrasse et les extérieurs. Adossée se trouve la cuisine équipée. Une buanderie/chaufferie est également présente à côté de la cuisine. Salle de bain avec WC, meuble lavabo, bain et douche. L’étage est composé d’un hall de nuit desservant parfaitement les 5 pièces, soit 5 chambres ou 3 chambres, un dressing et un bureau, etc. Un WC indépendant ainsi qu’un grenier de rangement complètent le volume de l’étage. Chauffage central mazout Châssis / et // ALU Faire offre à partir de 319.000,00€

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 319 000 €

Revenu cadastral 1 166 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 213 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 4309 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an

Référence PEB 20260920006908

Date de validité PEB 20/09/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69937 Réf. vendeur: 2418 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

462 m · 1' 35'' 469 m · 46'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries Écoles maternelles

42 m · 8'' 42 m · 6'' 42 m · 30'' 42 m · 30''

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries Écoles primaires

42 m · 8'' 42 m · 6'' 42 m · 30'' 42 m · 30''

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

486 m · 2' 33'' 513 m · 41'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6 km · 7'

70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale Bus

0 m · 0''

170 - Gare Centrale - Vésale

0 m · 0''

173 - Piéton - Gare Centrale

104 m · 1' 15''

Marchienne-Zone Gares

2,3 km · 10' 2,9 km · 5' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,8 km · 41' 11,3 km · 10' 8,4 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

6,5 km · 10'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

3,1 km · 12' 2,8 km · 15' 3,1 km · 38'

Magasins

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne Supermarchés

65 m · 13'' 65 m · 5'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Spar Mont Sur Marchienne

53 m · 10'' 53 m · 5'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Intermarché Mont Sur Marchienne

754 m · 4' 780 m · 1' 13'' 594 m · 5' 754 m · 9'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

5,2 km · 5'

Musée De La Photographie Musées

30 m · 5''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

8 km · 9'

Maison De La Poterie Activités

11,9 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,2 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,7 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

15,2 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

82,7 km · 49' 69,2 km · 4º

La Louvière

26,6 km · 17' 22,7 km · 1º 19'

Mons

43,8 km · 34' 35,6 km · 2º 1'

Namur

46,5 km · 31' 37,7 km · 2º 24'

Charleroi

5,2 km · 7' 4,1 km · 22'

Bruxelles

68,6 km · 50' 55,8 km · 3º 25'

Transports

Vivre près de l'Avenue Paul Pastur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti", à 6 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 16 minutes de route.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 1 minute.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 22 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 173 - Piéton - Gare Centrale, 170 - Gare Centrale - Vésale, 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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