Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE19537

Rue du Rond Point 50 6110 Montigny-le-Tilleul

425 000 €

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VBE19537
  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette villa moderne et élégante située à Montigny-le-Tilleul, idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort. La façade blanche et les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle. L'entrée sécurisée, la cour paysagée et le jardin entièrement clôturé et aménagé avec soin créent un cadre de vie paisible et intime. À l'intérieur, les espaces ouverts comprennent un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec îlot central. À l'étage, les chambres sont confortables et lumineuses, complétées par une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne. Le sous-sol propose une buanderie, deux garages avec portes sectionnelles et des espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'une citerne d'eau et d'une installation électrique conforme. Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260324000899

Date de validité PEB

24/03/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19537 Réf. vendeur: 8413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bambis

302 m 1' 302 m 26'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

805 m 3' 917 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

805 m 3' 917 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2,1 km 11' 2,8 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

754 m 9'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

754 m 9'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

754 m 9'

Gares

Landelies

3,4 km 13' 4,1 km 6' 2 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 1º 1' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,8 km 32' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Gozée Marchienne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 926 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Gozée

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Trafic Gozee

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,7 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,9 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,1 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,1 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

17,8 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

11 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Rond-Point, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Bambis", à 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gozée Marchienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gozée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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