Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE19537

Rue du Rond Point 50 6110 Montigny-le-Tilleul

425 000 €

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VBE19537

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette villa moderne et élégante située à Montigny-le-Tilleul, idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort. La façade blanche et les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle. L'entrée sécurisée, la cour paysagée et le jardin entièrement clôturé et aménagé avec soin créent un cadre de vie paisible et intime. À l'intérieur, les espaces ouverts comprennent un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec îlot central. À l'étage, les chambres sont confortables et lumineuses, complétées par une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne. Le sous-sol propose une buanderie, deux garages avec portes sectionnelles et des espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'une citerne d'eau et d'une installation électrique conforme. Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie. PEB N° 20260324000899 PEB C E spec 235 kWh/m².an E totale : 50 586 kWh/an Faire offre à partir de 425.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324000899

Date de validité PEB

24/03/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19537 Réf. vendeur: 8413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bambis

302 m 1' 302 m 26'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

805 m 3' 917 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

805 m 3' 917 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2,1 km 11' 2,8 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

754 m 9'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

754 m 9'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

754 m 9'

Gares

Landelies

3,4 km 13' 4,1 km 6' 2 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 1º 1' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,8 km 32' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Gozée Marchienne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 926 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Gozée

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Trafic Gozee

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,7 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,9 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,1 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,1 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

17,8 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

11 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Rond-Point offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gozée Marchienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gozée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Les Bambis", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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