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Villa à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE19537

Rue du Rond Point 50 , 6110 Montigny-le-Tilleul
399 000 €
2 Chambre(s) 135 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 085 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an
Référence PEB 20260324000899
Date de validité PEB 24/03/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19537 Réf. vendeur: 8413 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Rond-Point, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gozée Marchienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gozée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Bambis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", une école secondaire joignable en 24 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 6 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

"Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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