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Villa à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE86667

Rue du Rond Point 50, 6110 Montigny-le-Tilleul
397 500 €
2 Chambre(s) 135 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 397 500 €
Revenu cadastral 1 085 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Surface totale du terrain 1000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an
Référence PEB 20260324000899
Date de validité PEB 24/03/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86667 Réf. vendeur: 9137 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Rond Point, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gozée Marchienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gozée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".

À 17 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Bambis", une crèche joignable en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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