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VBE38744-0 25

Villa à vendre, Nalinnes VBE38744

6120 Nalinnes
385 000 €
PASSION IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 158 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 800 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Référence PEB 20250204500270
Date de validité PEB 04/02/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38744 Réf. vendeur: 2313 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue à Canadas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 52 - Gare Centrale - Gourdinne, 99b - Nalinnes - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Tchots Des Couturelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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