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Villa à vendre, Nalinnes VBE38744

6120 Nalinnes
385 000 €
4 Chambre(s) 158 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 800 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Référence PEB 20250204500270
Date de validité PEB 04/02/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38744 Réf. vendeur: 2313 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue à Canadas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

"Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Tchots Des Couturelles", une crèche joignable en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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