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VBE38744-0 25

Villa à vendre, Nalinnes VBE38744

6120 Nalinnes
385 000 €
PASSION IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 158 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 800 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Référence PEB 20250204500270
Date de validité PEB 04/02/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38744 Réf. vendeur: 2313 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue à Canadas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, 99b - Nalinnes - Beaumont, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Tchots Des Couturelles", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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