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VBE38745-0 25

Villa à vendre, Nalinnes VBE38745

6120 Nalinnes
375 000 €
PASSION IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 158 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 800 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 67 kWh/m²/an
Référence PEB 20250526503473
Date de validité PEB 26/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38745 Réf. vendeur: 2314 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue à Canadas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (11 minutes de route).

"Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.

À 22 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

"Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 192 - Nalinnes - Thuin, 99b - Nalinnes - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Heure" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Tchots Des Couturelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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