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VBE38745-0 25

Villa à vendre, Nalinnes VBE38745

6120 Nalinnes
375 000 €
PASSION IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 158 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 800 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 67 kWh/m²/an
Référence PEB 20250526503473
Date de validité PEB 26/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38745 Réf. vendeur: 2314 Dernière modification: 25/07/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue à Canadas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Tchots Des Couturelles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

"Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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