NOUVEAUTÉ À VENDRE - 6150 Anderlues
Bien actuellement loué.
Villa 4 façades avec vaste garage et jardin.
Environ 169 m² de surface de plancher chauffée
Parcelle de 5 ares 84 centiares
Garage d’environ 88 m²
• Atelier
Jardin
La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau (15 m²), d'un salon (14 m²), d'une salle à manger (15 m²), d'une cuisine équipée (15 m²) et d'un WC indépendant
Au 1er étage , on retrouve une salle de bains équipée avec WC, 3 chambres (14, 15 et 23 m2)
Au 2ème étage, un grenier de rangement avec accès par escalier escamotable
Sous-sol : Plusieurs caves
Aspects techniques :
Électricité conforme jusqu’en 2040
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage avec volets
PEB : E – 398 kWh/m².an
n° 20250417015067
Revenu cadastral : 922 €
Faire offre à partir de 229.000 € ( Sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be
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Vivre près de la Chaussée de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leval" est à moins de 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Leval" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 11 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.
Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 16 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est à 13 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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