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Villa à vendre, Courcelles VBE61562

6180 Courcelles
àpd 450 000 €
4 Chambre(s) 281 2 Garage 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 070 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 281 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 5 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 29 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 751 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 896 m²
Profondeur du terrain 61 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32274 kWh/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE61562 Réf. vendeur: 7791718 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Gaulx, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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