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Villa à vendre, Courcelles VBE80888 Option

6180 Courcelles
àpd 425 000 €
4 Chambre(s) 281 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 1 070 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 281 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 5 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 29 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 751 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 896 m²
Profondeur du terrain 61 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32274 kWh/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80888 Réf. vendeur: 7908307 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Gaulx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (11 minutes de route).

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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