Villa à vendre - Fleurus VBE58319
àpd 990 000 €
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Description
La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder!
Le chalet AirBnB est accessible par l'arrière de la propriété permettant une discrétion et une facilité de gestion optimale. Celui-ci propose une surface de 62m² et est complètement équipé avec espace wellness (sauna, jacuzzi, vestiaire), cuisine équipée, 1 chambre, salon, salle à manger et sddouche.
La propriété bénéficie d'une piscine hors normes (16mx6m et jusqu'à 1m80 de profondeur) complètement équipée (pool house, PAC, douche extérieure,...) à l'orée du verger.
Le chemin arrière à la propriété mène à un terrain à bâtir d'une surface de 20a 33ca actuellement à usage de parking.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus et disposent de plusieurs terrasses, de robots tondeuses, de divers abris de jardin et d'un portail électrique en devanture.
Eléments techniques: panneaux photovoltaïques sur la villa et le chalet, toitures en ordre et isolées, châssis DV bois avec volets élec (gestion domotique), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge en façade, clim dans les chambres, poêle à bois,...
PEB=B (147Kwh/m².an). Code unique 20260414043332. E total=61196Kwh/an.
Un véritable coup de coeur vous attend! Une visite vaut mieux que mille mots!
Offre àpd 990.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Nicolas au Tel 0499/35 88 44 ou l'agence au Tel 064/555.777 .
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Détails financiers
- Prix: 990 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
29 m²
Surface chambre à coucher 4
27 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
373 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
36 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1194 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
340 m²
Surface totale du terrain
1193 m²
Profondeur du terrain
65 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61196 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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