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Villa à vendre, Wanfercée-Baulet VBE68498 Option

6224 Wanfercée-Baulet
àpd 475 000 €
4 Chambre(s) 1 Garage 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 396 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface totale du terrain 5100 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90878 kWh/an
Date de validité PEB 27/05/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68498 Réf. vendeur: 7870329 Dernière modification: 26/10/2026

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Villa à vendre - Wanfercée-Baulet ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Trieu d'Alvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 17 - Fleurus - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 155 - Gilly - Châtelet, 156 - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "D. V. Du Service Sac Les Oisillons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wanfercée-Baulet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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