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VBE68498-0 15

Villa à vendre, Wanfercée-Baulet VBE68498

6224 Wanfercée-Baulet
àpd 475 000 €
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4 Chambre(s) 1 Garage 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 396 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface totale du terrain 5100 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90878 kWh/an
Date de validité PEB 27/05/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68498 Réf. vendeur: 7870329 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Trieux d'Alvaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes).

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. V. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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