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Villa à vendre, Thiméon VBE78750

Rue de l'Empereur 27, 6230 Thiméon
àpd 400 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 835 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1671 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 473 kWh/m²/an
Référence PEB 20260723024436
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78750 Réf. vendeur: AdId:301295 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de l'Empereur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Gosselies" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 64 - Gosselies - Rêves, 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec une station située à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. M. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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