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VBE78750-0 22

Villa à vendre, Thiméon VBE78750

Rue de l'Empereur 27 , 6230 Thiméon
àpd 400 000 €
Notaires DUPUIS et Associés
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 835 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Surface totale du terrain 1671 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 473 kWh/m²/an
Référence PEB 20260723024436
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78750 Réf. vendeur: AdId:301295 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Empereur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), 64 - Gosselies - Rêves, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 3 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. M. Du Service Les Petits Calins", à 14 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Gosselies" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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