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VBE78750-0 22

Villa à vendre, Thiméon VBE78750

Rue de l'Empereur 27, 6230 Thiméon
àpd 400 000 €
Notaires DUPUIS et Associés
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 835 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1671 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 473 kWh/m²/an
Référence PEB 20260723024436
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78750 Réf. vendeur: AdId:301295 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Empereur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. M. Du Service Les Petits Calins" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 64 - Gosselies - Rêves, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Gosselies" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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