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Villa à vendre, Presles VBE66388

Rue Taïenne 17 , 6250 Presles
àpd 850 000 €
4 Chambre(s) 495 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 2 317 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 495 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1872 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 192040 kWh/an
Date de validité PEB 11/09/2030
Emission de CO2 98
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66388 Réf. vendeur: 7864175 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Taïenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 26 minutes de voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 24 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Chatelet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (7 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "D. L. Du Service La Marelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 8 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10 - Namur - Châtelineau, 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec une station située à 8 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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