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Villa à vendre, Presles VBE66388

Rue Taïenne 17, 6250 Presles
àpd 850 000 €
4 Chambre(s) 495 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 2 317 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 495 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1872 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 192040 kWh/an
Date de validité PEB 11/09/2030
Emission de CO2 98
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66388 Réf. vendeur: 7864175 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Taïenne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (13 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (14 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Namur - Châtelineau, 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Chatelet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (7 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (7 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. L. Du Service La Marelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 13 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 24 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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