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VBE08874-0 14

Villa à vendre, Gerpinnes VBE08874 Option

6280 Gerpinnes
àpd 299 000 €
SERVICE IMMOBILIER SPRL
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2 Chambre(s) 173 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 173 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 19 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 1136 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36865 kWh/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08874 Réf. vendeur: 7647806 Dernière modification: 15/05/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Place du Perron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. N. Du Service Coccinelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Augustin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 138b - Charleroi - Florennes, 237 - Chatelineau - Fromiée, 111b - Walcourt - Gerpinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 11 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 15 minutes de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 14 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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