Villa à vendre - Joncret VBD43731 Vendu

Rue du Clerc 1 6280 Joncret

490 000 €

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VBD43731

  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Clerc 1 6280 Joncret
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Description

Superbe Villa avec potentiel d'agrandissement! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa alliant confort, espace et tranquillité. Située dans un environnement calme, cette propriété parfaitement entretenue vous offres : 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, avec chacune sa salle de bain privative, grenier facilement aménageable offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, grand garage, véranda, ... Extérieur soigné et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Faire offre à partir de 490.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251015001359 - PEB D - E spec: 276 kWh/m².an - E totale: 83 407 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 395 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015001359

Emission de CO2

276

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43731 Réf. vendeur: 7901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Coccinelle

3 km 11' 3,1 km 4' 2 km 35' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

2 km 7' 2,7 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

2 km 7' 2,7 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,1 km 11' 4,4 km 6' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,4 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

654 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

1,8 km 22'

Gares

Couillet

5,8 km 41' 7,3 km 9' 5 km 54' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 1º 7' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,1 km 46' 7,3 km 1º 6' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Lidl Gerpinnes

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Trafic Gerpinnes

3 km 12' 3,2 km 5' 2,4 km 35' 3 km 35'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 9'

Musées

Musée Du Verre

11,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

7 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

24,7 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,7 km 21'

Éducation

Vivre près de la Rue du Clerc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Augustin" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Coccinelle" est accessible en 4 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 9 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 21 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Trafic Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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