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Habiter à proximité de la Rue du Champ Colin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Villa à vendre, Froidchapelle VBD47651 Vendu
Rue du Champ Colin 71, 6440 Froidchapelle
325 000 €
4 Chambre(s)
165 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Venez découvrir cette jolie villa de 1998, idéalement située sur les hauteurs de Froidchapelle, à quelques minutes à peine des Lacs de l’Eau d’Heure. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une véranda avec vue panoramique, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre parentale, d’un hall d’entrée et d’un WC séparé. Le premier étage comprend un palier pouvant faire office de bureau ainsi que 3 belles chambres. La maison dispose également de 88 m² de caves avec garage, de châssis en bois double vitrage, de 16 panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie, d’un chauffage central au mazout, ... Le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée de 13,14 ares, orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Possibilité d’acquérir environ 1 hectare supplémentaire attenant à la propriété ! Faire offre à partir de 325.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251027006067 - PEB: C - E spec: 243 kWh/m².an - E totale: 38.048 kWh/an.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
887 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1314 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Référence PEB
20251027006067
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Communale Du Crochet
Écoles maternelles
Ecole Communale Du Crochet
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
Écoles secondaires
Transports
Rbus - Walcourt - Froidchapelle
Bus
109a - Gare Centrale - Chimay
136c - Chimay - Cerfontaine
The Spin
Bornes de recharge
Magasins
Spar Express Froidchapelle
Supermarchés
Proxy Delhaize Rance
Intermarché Cerfontaine
Tourisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Abbaye D'Aulne
Monuments religieux
Lacs De L'Eau D'Heure
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
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Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Froidchapelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (10 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 109a - Gare Centrale - Chimay, 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Tourisme
Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 8 minutes de route.
Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 7 minutes.
À 19 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 38 minutes avec une voiture.
À 9 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".
Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 11 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 12 minutes de là.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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