Villa à vendre - Froidchapelle VBD47651 Vendu

Rue du Champ Colin 71 6440 Froidchapelle

325 000 €

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VBD47651

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir cette jolie villa de 1998, idéalement située sur les hauteurs de Froidchapelle, à quelques minutes à peine des Lacs de l’Eau d’Heure. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une véranda avec vue panoramique, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre parentale, d’un hall d’entrée et d’un WC séparé. Le premier étage comprend un palier pouvant faire office de bureau ainsi que 3 belles chambres. La maison dispose également de 88 m² de caves avec garage, de châssis en bois double vitrage, de 16 panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie, d’un chauffage central au mazout, ... Le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée de 13,14 ares, orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Possibilité d’acquérir environ 1 hectare supplémentaire attenant à la propriété ! Faire offre à partir de 325.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251027006067 - PEB: C - E spec: 243 kWh/m².an - E totale: 38.048 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1314 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027006067

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47651 Réf. vendeur: 7963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,3 km 29' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Crochet

1,3 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Crochet

1,3 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3,8 km 29' 4,2 km 51'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

173 m 2' 4''

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

421 m 5'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

421 m 5'

Bornes de recharge

The Spin

13,6 km 16'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Rance

5,4 km 18' 5,4 km 7' 4,9 km 38' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Cerfontaine

7,5 km 26' 7,6 km 10' 6,1 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Marbre

5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

35,3 km 38'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

7,3 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

9,6 km 12'

Châteaux

Tour Salamandre

15,7 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

5,5 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Champ Colin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 8 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 38 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Froidchapelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (10 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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