Villa à vendre - Froidchapelle VBE49476

6440 Froidchapelle

228 000 €

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VBE49476

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette superbe villa meublée située dans la résidence privée du Golden Lakes Village. La villa se compose d’un vaste et lumineux séjour avec cassette au bois, d’une cuisine équipée ouverte, d’une buanderie, d’un wc séparé. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse, une salle de douche, un wc séparé. Terrasse arrière, sauna privatif et box. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, de châssis double vitrage pvc. Vous profitez de 6 semaines d’occupation personnelle tout en percevant une rente annuelle attractive via une gestion des locations avec contrat d'usufruit. Pleine propriété en 2032. Faire offre à partir de 228.000€. PEB B 116 kwh/m² 20260708003185. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20260708003185

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49476 Réf. vendeur: 4-froi-337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,3 km 12' 4 km 5' 2,9 km 29' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Crochet

449 m 1' 32'' 449 m 39'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Crochet

449 m 1' 32'' 449 m 39'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,3 km 29' 3,8 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

211 m 2' 32''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

211 m 2' 32''

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

211 m 2' 32''

Bornes de recharge

The Spin

12,6 km 14'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Proxy Delhaize Rance

5 km 17' 5,3 km 6' 4,4 km 38' 5 km 1º

Intermarché Cerfontaine

6,7 km 24' 6,8 km 8' 6,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8 km 9'

Musées

Musée Du Marbre

4,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

34,3 km 36'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

6,4 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

8,7 km 10'

Châteaux

Tour Salamandre

14,7 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4,5 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Froidchapelle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (6 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Crochet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 9 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 17 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 36 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 6 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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