Villa à vendre - Froidchapelle VBE53378

Route de la Plate Taille 51 L5 6440 Froidchapelle

199 000 €

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VBE53378

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette superbe villa entièrement meublée, idéalement située au sein de la résidence privée du Golden Lakes Village, au cœur des Lacs de l'Eau d'Heure. Elle comprend 3 chambres, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un sauna 8 personnes, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC, une buanderie, deux terrasses, un box privatif, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une pompe à chaleur. La résidence propose également un espace Wellness et un restaurant. ✨ Un concept d'investissement unique : profitez chaque année de votre villa pour vos vacances (minimum 6 semaines d'occupation personnelle gratuites), tandis qu'elle est mise en location le reste du temps afin de générer un revenu locatif. Vous pouvez laisser la société de gestion s'occuper de tout... ou décider de rechercher vous-même vos locataires (Booking, Airbnb, réseau personnel...), afin d'optimiser davantage votre rentabilité. Un véritable havre de paix au cœur des Lacs de l'Eau d'Heure, à proximité immédiate du Natura Parc, de l'Aquacentre, du Crocodile Rouge, du Bike Park, du ski nautique, du kayak, des sentiers de randonnée et de nombreuses autres activités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240301024689 - PEB : D - Energie spec: 308 kWh/m².an - E totale: 38 213 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20240301024689

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53378 Réf. vendeur: 8835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,9 km 17' 4,7 km 10' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,8 km 27' 6,1 km 11' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,8 km 27' 6,1 km 11' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

9,4 km 45' 10,1 km 17' 7,4 km 1º 37' 9,4 km 1º 52'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

751 m 9'

Gares

Walcourt

11,3 km 56' 13,7 km 18' 9,5 km 50' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

The Spin

6 km 11'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

5,6 km 23' 5,6 km 10' 4,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,6 km 27' 6,8 km 11' 4,5 km 40' 5,6 km 1º 7'

Spar Express Froidchapelle

6,8 km 37' 7,5 km 13' 4,9 km 1º 8' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,3 km 6'

Musées

Musée Du Marbre

10,9 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,2 km 36'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

1,5 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

2 km 7'

Châteaux

Tour Salamandre

14,5 km 20'

Golfs

Golf Club Des Lacs

5,3 km 11'

Villes proches

Vivre à Froidchapelle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 56 minutes à vélo ou 18 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 36 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 6 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Cerfontaine" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (11 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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