Villa à vendre - Bourlers VBE41713 Option

Rue des Trappistes 69 6464 Bourlers

225 000 €

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VBE41713

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Trappistes 69 6464 Bourlers
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Description

BOURLERS: Superbe villa composée de 3 chambres et un bureau avec possibilité de plain-pied, un beau living lumineux, une cuisine équipée, une salle-de-douche avec wc, un autre wc séparé à l'étage, au sous-sol, un vaste garage, une chaufferie et une buanderie, le terrain de 1590 m² est complètement clôturé et arboré avec une vaste terrasse et plusieurs abris. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260626017433 - PEB D - E spec 265 kWh/m².an - E totale: 50.845 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

1590 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260626017433

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41713 Réf. vendeur: 8725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte

846 m 2' 49'' 846 m 1' 2'' 580 m 10' 846 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

1,9 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

1,9 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne

3,7 km 12' 4 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

628 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

628 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

628 m 8'

Supermarchés

Lidl Chimay

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Chimay

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Delhaize Chimay

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

6,4 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

17 km 20'

Activités

Site Chimay Experience

4 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,9 km 26'

Golfs

Golf Club Des Lacs

19,8 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Trappistes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Site Chimay Experience".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 26 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 23 minutes de route.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chimay" (4 minutes en voiture), "Aldi Chimay" (4 minutes en voiture), "Delhaize Chimay" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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