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VBE60674-0 28
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Villa à vendre, Sautin VBE60674

Rue du Centre 27 , 6470 Sautin
àpd 197 000 €
WE INVEST Charleroi
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2 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 918 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 197 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface habitable 159 m²
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 23 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 65 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 918 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1060 m²
Profondeur du terrain 40 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76666 kWh/an
Date de validité PEB 29/08/2035
Emission de CO2 109
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60674 Réf. vendeur: 7813371 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 17 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 29 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

"Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "B. C. Du Service Les Petits Gaulois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sivry" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (5 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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