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Villa à vendre, Thuin VBD93922 Option

6530 Thuin
àpd 309 000 €
3 Chambre(s) 157 m² 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 309 000 €
Revenu cadastral 1 040 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 35 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 275 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 275 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18456 kWh/an
Date de validité PEB 23/08/2016
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD93922 Réf. vendeur: 7593125 Dernière modification: 06/05/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Déversoir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 14 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Thuin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Thuin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thuin" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 192 - Nalinnes - Thuin, 91 - Montigny - Chapelle, 109b - Lobbes - Beaumont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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