Référence agence : V6031-1742
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/1y7ykd
L'Etude des Propriétaires vous propose cette magnifique villa parfaitement située à Leers-et-Fosteau. Ce bien se distingue par son parfait état général.
Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, offrant un cadre chaleureux et des espaces fonctionnels pour débuter une nouvelle vie à deux.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un accueillant hall d’entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée moderne. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, un hall de nuit agrémenté d’un coin lecture dessert une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et deux chambres supplémentaires de ± 11 m² et ± 12 m².
À l’extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec piscine.
Possibilité de bâtir un garage sur côté
Confort et avantages: maison de 2016, chauffage central, électricité conforme, grandes chambres, emplacements de parking, etc.
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 309.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 028950045 .
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Habiter à proximité de la Rue du Déversoir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Thuin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 109b - Lobbes - Beaumont, 192 - Nalinnes - Thuin, 91 - Montigny - Chapelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 7 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 15 minutes de route.
"Bois Du Cazier" se trouve à 16 minutes.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 2 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Thuin", à 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thuin" est à moins de 2 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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