Villa à vendre, Bersillies-l'Abbaye VBE84252

Le Cousteau 14, 6560 Bersillies-l'Abbaye

297 500 €

4 Chambre(s) 130 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Villa 4 façades avec piscine et espace balnéo – Colleret, France Située en France, à 59680 Colleret, cette villa quatre façades en excellent état offre de beaux volumes, une belle luminosité et une agréable vue sur la campagne. À seulement 10 minutes de la frontière franco-belge, elle se trouve également à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée avec îlot central, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée avec WC. Le niveau inférieur accueille une cave et un vaste garage pour deux voitures. La grande allée permet de stationner deux véhicules supplémentaires dans la propriété. À l’arrière, la terrasse orientée plein Est, agrémentée de pierres naturelles, bénéficie d’une vue dégagée. Elle comprend un espace entièrement vitré ainsi qu’un espace de cuisson extérieur. Le véritable atout de la propriété est sa grande piscine chauffée, équipée d’un espace balnéo et d’un abri télescopique. Deux espaces ouverts intégrés à la maçonnerie permettent de ranger le mobilier de jardin et les équipements de piscine. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, de châssis en PVC avec double vitrage et de volets électriques. Elle est raccordée au réseau d’égout. La toiture en tuiles et son isolation ont été rénovées en 2011. Une propriété familiale complète, lumineuse et idéalement située à proximité de la Belgique. Faire offre à partir de 297500€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE N° D20260910005 – DPE C – E spec 157 kWh/m².an – E totale : 18256 kWh/an

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 297 500 €

Revenu cadastral 1 400 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Surface du bureau 9 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 700 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB D20260910005

Date de validité PEB 09/09/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84252 Réf. vendeur: 9109 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Planète Mômes Crèches

8,2 km · 33' 8,6 km · 10' 5,6 km · 1º 40' 8,1 km · 1º 37'

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II Écoles maternelles

183 m · 36'' 183 m · 21'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II Écoles primaires

183 m · 36'' 183 m · 21'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement Écoles secondaires

8 km · 28' 8,2 km · 9' 5,4 km · 1º 35' 7,9 km · 1º 35'

Transports

134/ - Mons - Beaumont Bus

57 m · 41''

108 - Binche - Erquelinnes

57 m · 41''

Erquelinnes Gares

7,8 km · 32' 8,6 km · 10' 5,2 km · 1º 40' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Proxy Delhaize Erquelinnes Supermarchés

6,5 km · 22' 6,6 km · 8' 5,6 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Aldi Erquelinnes

6,5 km · 23' 6,7 km · 8' 5,6 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

Trafic Erquelinnes

6,6 km · 22' 6,8 km · 8' 5,8 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Tourisme

Parc Spin Leisure Parcs d'attractions

22,6 km · 23'

Musée Du Marbre Musées

19,8 km · 19'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

30,7 km · 31'

Distillerie De Biercée Activités

17,2 km · 16'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

24 km · 24'

Tour Salamandre Châteaux

10,9 km · 11'

Ragnies Golf Club Golfs

17,5 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

51,4 km · 45' 50 km · 3º 13'

Douai

91,3 km · 1º 9' 84,3 km · 5º 17'

La Louvière

36,8 km · 35' 27,6 km · 1º 43'

Mons

28 km · 33' 27,9 km · 1º 34'

Namur

77,5 km · 59' 64,2 km · 4º 6'

Charleroi

34,4 km · 35' 31,2 km · 2º 16'

Éducation

Vivre près de la Rue de Cousolre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Planète Mômes" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes" est à moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Erquelinnes" (8 minutes en voiture), "Aldi Erquelinnes" (8 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (19 minutes de route).

"Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 134/ - Mons - Beaumont, 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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