Villa à vendre, Bersillies-l'Abbaye VBE80551

Le Cousteau 14 , 6560 Bersillies-l'Abbaye

297 500 €

4 Chambre(s) 130 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Villa 4 façades avec piscine et espace balnéo – Colleret, France Située en France, à 59680 Colleret, cette villa quatre façades en excellent état offre de beaux volumes, une belle luminosité et une agréable vue sur la campagne. À seulement 10 minutes de la frontière franco-belge, elle se trouve également à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée avec îlot central, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée avec WC. Le niveau inférieur accueille une cave et un vaste garage pour deux voitures. La grande allée permet de stationner deux véhicules supplémentaires dans la propriété. À l’arrière, la terrasse orientée plein Est, agrémentée de pierres naturelles, bénéficie d’une vue dégagée. Elle comprend un espace entièrement vitré ainsi qu’un espace de cuisson extérieur. Le véritable atout de la propriété est sa grande piscine chauffée, équipée d’un espace balnéo et d’un abri télescopique. Deux espaces ouverts intégrés à la maçonnerie permettent de ranger le mobilier de jardin et les équipements de piscine. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, de châssis en PVC avec double vitrage et de volets électriques. Elle est raccordée au réseau d’égout. La toiture en tuiles et son isolation ont été rénovées en 2011. Une propriété familiale complète, lumineuse et idéalement située à proximité de la Belgique. Faire offre à partir de 297500€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE N° D20260910005 – DPE C – E spec 157 kWh/m².an – E totale : 18256 kWh/an

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 297 500 €

Revenu cadastral 1 400 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Surface du bureau 9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 700 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB D20260910005

Date de validité PEB 09/09/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE80551 Réf. vendeur: 9073 Dernière modification: 16/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Planète Mômes Crèches

8,2 km · 33' 8,6 km · 10' 5,6 km · 1º 40' 8,1 km · 1º 37'

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II Écoles maternelles

183 m · 36'' 183 m · 21'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II Écoles primaires

183 m · 36'' 183 m · 21'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement Écoles secondaires

8 km · 28' 8,2 km · 9' 5,4 km · 1º 35' 7,9 km · 1º 35'

Transports

134/ - Mons - Beaumont Bus

57 m · 41''

108 - Binche - Erquelinnes

57 m · 41''

Erquelinnes Gares

7,8 km · 32' 8,6 km · 10' 5,2 km · 1º 40' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Proxy Delhaize Erquelinnes Supermarchés

6,5 km · 22' 6,6 km · 8' 5,6 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Aldi Erquelinnes

6,5 km · 23' 6,7 km · 8' 5,6 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

Trafic Erquelinnes

6,6 km · 22' 6,8 km · 8' 5,8 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Tourisme

Parc Spin Leisure Parcs d'attractions

22,6 km · 23'

Musée Du Marbre Musées

19,8 km · 19'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

30,7 km · 31'

Distillerie De Biercée Activités

17,2 km · 16'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

24 km · 24'

Tour Salamandre Châteaux

10,9 km · 11'

Ragnies Golf Club Golfs

17,5 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

51,4 km · 45' 50 km · 3º 13'

Douai

91,3 km · 1º 9' 84,3 km · 5º 17'

La Louvière

36,8 km · 35' 27,6 km · 1º 43'

Mons

28 km · 33' 27,9 km · 1º 34'

Namur

77,5 km · 59' 64,2 km · 4º 6'

Charleroi

34,4 km · 35' 31,2 km · 2º 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Cousolre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes" : 10 minutes en voiture ou 100 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 134/ - Mons - Beaumont, 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

À 16 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Erquelinnes" (8 minutes en voiture), "Aldi Erquelinnes" (8 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (8 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Planète Mômes" est accessible en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Villa à vendre, Bersillies-l'Abbaye VBE80551

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Villa à vendre - Bersillies-l'Abbaye ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Villes proches

Éducation

Services

Villa à vendre, Bersillies-l'Abbaye VBE80551

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Villa à vendre - Bersillies-l'Abbaye ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Bersillies-l'Abbaye ?