Villa à vendre, Erquelinnes VBE84251

Rue du Château 155, 6560 Erquelinnes

310 000 €

5 Chambre(s) 225 m² 2 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Villa 4 façades sur 38 ares de Jardin avec double garage – à 5 minutes de la Belgique Située à Boussois en France cette superbe villa en excellent état bénéficie d’une implantation en retrait de la rue accessible par une longue allée privée offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend de beaux espaces de vie lumineux une cuisine super équipée une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de douche. Cet agencement permet notamment la création d’une agréable suite parentale entièrement de plain-pied. À l’étage la maison propose trois chambres supplémentaires et un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre. À l’extérieur le vaste terrain de 38 ares accueille une grande terrasse orientée sud-ouest un terrain de pétanque et un cabanon de jardin. Trois citernes de récupération d’eau de pluie de 1 000 litres chacune permettent l’arrosage et l’entretien des extérieurs. La propriété comprend également une cave et un double garage dont l’accès est valorisé par un élégant mur en pierre agrémenté de niches et de finitions en pierre bleue. Chauffage central par pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique adoucisseur d’eau châssis en bois double vitrage avec volets manuels et raccordement à l’égout. À proximité des commerces écoles transports axes autoroutiers et de la piscine communale. Taxe foncière : environ 1 600 € par an. DPE en cours de réalisation. Faire offre à partir de 310 000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1994

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 310 000 €

Revenu cadastral 1 600 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 225 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 10

Jardin Oui

Surface du jardin 3800 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 80 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84251 Réf. vendeur: 9107 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

L. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S. Crèches

812 m · 4' 909 m · 1' 49'' 610 m · 10' 812 m · 10'

Ecole Communale De Bruyères-Lalue Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 32'' 781 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale De Bruyères-Lalue Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 32'' 781 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française Écoles secondaires

1,6 km · 8' 2,2 km · 4' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

16 km · 11'

91 - Montigny - Chapelle Bus

980 m · 12'

119 - Anderlues - Beaumont

1,3 km · 16'

M1ab - Anderlues - Gare Centrale

1,3 km · 16'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,5 km · 18'

Hourpes Gares

6,3 km · 25' 6,5 km · 10' 4,5 km · 1º 15' 6,3 km · 1º 15'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

16,9 km · 1º 1' 24,7 km · 18' 14,8 km · 1º 3'

Ridecharge Bornes de recharge

10,7 km · 13'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

12,6 km · 50' 9,7 km · 1º 14' 12,4 km · 2º 29'

Magasins

Colruyt Anderlues Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 44'' 976 m · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché Anderlues Vandervelde

1,4 km · 9' 1,5 km · 3' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Carrefour Market Anderlues

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

16,9 km · 13'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

9,3 km · 11'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

16,3 km · 15'

Maison De L'Imprimerie Activités

7,8 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

17,4 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

18,7 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

12,8 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

71,8 km · 49' 58,6 km · 3º 38'

La Louvière

19,8 km · 18' 14,1 km · 0º 60'

Mons

25,2 km · 31' 25 km · 1º 39'

Namur

58,2 km · 39' 47,2 km · 2º 48'

Charleroi

15,1 km · 15' 13,6 km · 47'

Bruxelles

61,5 km · 50' 56,8 km · 3º 40'

Éducation

Vivre près de la Rue du Château offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Bruyères-Lalue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est à 19 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hourpes" : 10 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlues" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 9 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 91 - Montigny - Chapelle avec une station située à 12 minutes à pied, M1ab - Anderlues - Gare Centrale, 119 - Anderlues - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Transports en commun

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