Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue Gahy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Villa à vendre, Momignies VBE81847
Gahy 8, 6590 Momignies
325 500 €
4 Chambre(s)
196 m²
4 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Romain Begaux, votre agent immobilier de proximité - Tel +32(0)471 / 62 36 66 , vous propose : Cette maison chaleureuse se situant à Trélon (France), vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et confortable. Offrant un bel équilibre entre espace et convivialité, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être au quotidien. D'une surface habitable de +/- 196 m², cette demeure s'étend sur un terrain de plus de 25 ares, offrant un environnement calme. Son état très bon témoigne d'un entretien soigné, prêt à vous accueillir sans travaux. La maison, parfaite pour créer des espaces personnels et partagés selon vos envies, se compose de : Au rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Belle buanderie - Salle à manger - Cuisine - Salon - Une chambre - Un WC indépendant - Une salle de bain - Un espace piscine de 77m2 Au 1er étage : - 3 chambres - Une salle d'eau avec douche et WC Vous découvrirez une cuisine super équipée et pensée pour les moments de partage et de gourmandise, tandis que la pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, apporte une atmosphère douce et réconfortante. La terrasse invite à profiter des beaux jours, et la piscine intérieure promet des instants de détente en toute saison. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations sont pensées pour votre confort et votre sérénité. La présence d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique renforce cette efficacité énergétique, confirmée par un DPE de classe C. Les panneaux photovoltaïques (16) participent à une consommation maîtrisée. Les volets électriques équipent la pièce piscine, ajoutant une touche de praticité. Côté stationnement, de nombreuses places de parking privatives sont à votre disposition. Cette maison est une invitation à vivre pleinement chaque instant, dans un cadre où confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre nouvelle vie au cœur de ce village accueillant. La disponibilité est à convenir avec les propriétaires.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
325 500 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
196 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2542 m²
Surface constructible
196 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
151 kWh/m²/an
Emission de CO2
5
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
La Maison Des Petits Bouts
Crèches
Ecole Fondamentale Libre De La Croix
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre De La Croix
Écoles primaires
Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)
Écoles secondaires
Transports
129 - Momignies Place - Mons
Bus
E109 - Express Momignies - Gare Centrale
156a - Chimay - Momignies
Rue Chantrenne
Bornes de recharge
Magasins
Spar Momignies
Supermarchés
Tourisme
Aquascope Etang De Virelles
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Site Chimay Experience
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
Saint-Quentin
La Louvière
Mons
Charleroi
Tourisme
Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (20 minutes de route).
À 32 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
Il y a une promenade en bateau à 34 minutes de route : "Crocodile Rouge".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Chimay Experience" à 22 minutes de route.
Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 30 minutes en voiture.
Vous trouverez "Aquascope Etang De Virelles" à 16 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Momignies" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Croix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)", à seulement 24 minutes de marche.
À quelques minutes en voiture, "La Maison Des Petits Bouts" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 156a - Chimay - Momignies, 129 - Momignies Place - Mons, E109 - Express Momignies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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