Villa à vendre - Momignies

Villa à vendre

6460 Chimay

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Romain Begaux, votre agent immobilier de proximité - ### / 62 36 66, vous propose : Cette maison chaleureuse se situant à Trélon (France), vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et confortable. Offrant un bel équilibre entre espace et convivialité, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être au quotidien. D'une surface habitable de +/- 196 m², cette demeure s'étend sur un terrain de plus de 25 ares, offrant un environnement calme. Son état très bon témoigne d'un entretien soigné, prêt à vous accueillir sans travaux. La maison, parfaite pour créer des espaces personnels et partagés selon vos envies, se compose de : Au rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Belle buanderie - Salle à manger - Cuisine - Salon - Une chambre - Un WC indépendant - Une salle de bain - Un espace piscine de 77m2 Au 1er étage : - 3 chambres - Une salle d'eau avec douche et WC Vous découvrirez une cuisine super équipée et pensée pour les moments de partage et de gourmandise, tandis que la pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, apporte une atmosphère douce et réconfortante. La terrasse invite à profiter des beaux jours, et la piscine intérieure promet des instants de détente en toute saison. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations sont pensées pour votre confort et votre sérénité. La présence d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique renforce cette efficacité énergétique, confirmée par un DPE de classe C. Les panneaux photovoltaïques (16) participent à une consommation maîtrisée. Les volets électriques équipent la pièce piscine, ajoutant une touche de praticité. Côté stationnement, de nombreuses places de parking privatives sont à votre disposition. Cette maison est une invitation à vivre pleinement chaque instant, dans un cadre où confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre nouvelle vie au cœur de ce village accueillant. La disponibilité est à convenir avec les propriétaires.

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6464 Forges

Venez découvrir cette superbe villa, idéalement située dans le village prisé de Brognon (FR), à quelques minutes de la frontière belge. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, d’une véranda, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, ainsi que d’une annexe avec 2 chambres disposant chacune de leur salle de douche, reliée par une élégante verrière. À l’étage : 2 grandes chambres, une salle de douche, un dressing, un bureau et un hall de nuit, avec accès à un grenier de 84 m². Caves sous toute la maison (cave à vin, buanderie) et vides sanitaires. L’ensemble sur une parcelle de 2,71 hectares, offrant calme et intimité. Extérieurs soignés : entrée asphaltée, parking, jardin et abords aménagés. Équipements : chauffage sol par pompe à chaleur, climatisation à l’étage, électricité conforme, station d’épuration individuelle, double vitrage aluminium, citerne d’eau de pluie, alarme et caméras. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature. La maison souffre de quelques problèmes d'infiltrations (défaut de crépi), pour lesquelles un projet de remise en état a déjà été réalisé — plus d’informations lors des visites. Faire offre à partir de 350.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2608E0815075O - DPE B - Energie spec: 87 kWh/m².an - E totale: 24.299 kWh/an.

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6500 Renlies

• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 77 min à pied 77 min

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une construction en ossature bois de 2023 sur 19 ares 28 centiares située dans un cadre calme et boisé à 10' de Beaumont, et de toutes ses commodités. Proximité des lacs de l'Eau d'Heure (5') avec toutes leurs activités et celles voisines (club nautique, golf, promenade, Natura parc, wellness, Aquascope, karting, ...) Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 159 m2 - PEB A++ - Chauffage sol - pompe à chaleur chaud/froid - Installation photovoltaïque (21 panneaux) - Châssis en alu triple-vitrage - VMC double flux - Citerne eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore - Carport - Station d'épuration - Cuisine équipée avec plan de travail en pierre - Précablage pour portail, terrasse et fond de jardin - Plateformes renforcées pour annexes - Grand recul et allée empierrée - Terrasse 100 m2 exposée sud - Finitions (Faux-plafond et bardage extérieur) possibles avant l'acte authentique Au Rez-de-chaussée : Un hall avec WC séparé - Un grand séjour en L ouvert sur la cuisine équipée - Une buanderie/chaufferie avec accès vers l'extérieur Au 1er étage : Un hall de nuit - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire, douche italienne et double évier) et terrasse - Une salle de bains (baignoire, douche italienne, double évier et wc) Prix souhaité : 490.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44

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5630 Cerfontaine

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Venez découvrir cette jolie villa à rafraîchir, idéalement située sur les hauteurs de Cerfontaine, à proximité immédiate des Lacs de l’Eau d’Heure et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un hall d’entrée, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, d’un WC séparé ainsi que d’un espace dressing/bibliothèque. Le premier étage comprend un petit palier desservant deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier de rangement. L’ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de 7 ares, exposée nord-ouest et offrant une jolie vue sur le village. La maison dispose également de plusieurs annexes, dont un garage et un atelier. Elle est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d'un raccordement aux égouts, ... Électricité non conforme. Faire offre à partir de 199.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20211116027030 - PEB D - Energie spécifique: 304 kWh/m².an - E totale: 48.824 kWh/an.

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6470 Sivry-Rance

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE PERSONNE 🏡 UNE VILLA QUI A DÉJÀ TROUVÉ SON OCCUPANT… À VOUS DE TROUVER LE BON INVESTISSEMENT ! Vous aimez l’immobilier, mais vous n’êtes pas pressé d’emménager demain matin ? Alors cette vente en viager occupé pourrait bien vous faire sourire… et surtout, faire travailler votre patrimoine ! 😉 Découvrez cette spacieuse villa 4 façades, en très bon état, qui a tout d’une grande : ✨ Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, sdb équipée, débarras. 🛏️ À l’étage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC. 🌳 À l’extérieur : jardin et espace de parking pour véhicules. 🔧 Côté technique Chauffage central au mazout Viessmann Châssis bois et PVC en double vitrage Électricité bi-horaire Raccordements aux égouts + fosse septique 💰 Le petit détail qui fait toute la différence Prix : 250.000 € Bouquet : 50.000 € Rente : 800 €/mois pendant 10 ans 👉 Le principe ? Vous investissez aujourd’hui, l’occupante conserve son droit d’occupation, et vous préparez tranquillement votre futur patrimoine. Pas besoin de déménager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! 😉 📍 Une belle maison, un investissement à long terme et une formule qui sort de l’ordinaire. Intéressé(e) ? Venez découvrir si cette villa pourrait devenir votre prochain coup de cœur… immobilier ! 🏡💶

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6440 Froidchapelle

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Villa d’habitation 4 façades érigée en 2007 sur une parcelle cadastrée Section D n° 0256LP0001 de 9a 40ca (939,89 m² suivant plan). Celle-ci se compose comme suit : 1/ Rez : hall d'entrée avec vestiaire, WC indépendant avec lavabo, grand séjour avec cuisine équipée (taques vitroc, four, hotte), garage avec buanderie (boiler 200L, pompe citerne d'eau de pluie, vide ventilé). 2/ Étage : hall de nuit, salle de bains mansardée carrelée (baignoire, lavabo, WC), 3 chambres (dont 1 avec dressing), bureau ou salle de jeux. 3/ Combles : grenier isolé au sol sous sous-toiture, ventilation double flux, trappe et escalier escamotable. - Aménagements extérieurs : jardin d'env. 8 ares bordé de haies, passages latéraux, parking avant, terrasse sous pergola, piscine hors-sol, abri et poulailler. - Équipements et techniques : Châssis bois double vitrage / Poêle à pellets et chauffage électrique d'appoint / 21 panneaux photovoltaïques conformes (contrôle électrique 2023) / Station d'épuration individuelle (assainissement autonome). - Renseignements complémentaires : Revenu cadastral : 806 € / Urbanisme : zone d'habitat à caractère rural, sous permis de lotir, hors zone d'inondation / Occupation : libre à l'acte.

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5660 Couvin

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Contact : Maxime Van den Abbeele - ### - ### We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette villa 4 façades d'environ 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 12 ares. Nichée Rue Monique, à quelques minutes à peine du centre-ville de Couvin, elle offre ce mélange entre calme résidentiel et réelle proximité des commodités. À l'intérieur, on apprécie tout de suite les volumes : un séjour lumineux de 34 m², une cuisine, une salle de douche, une buanderie et un hall d'entrée accueillant occupent le rez-de-chaussée, où l'on trouve également l'une des 3 chambres — un vrai plus pour qui recherche une chambre de plain-pied. Deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Au rez-de-jardin, un espace salon, une cuisine et un WC ont été aménagés, offrant un niveau de vie supplémentaire ou un bel espace convivial. Grenier et caves complètent les rangements, tandis que deux garages (27 et 15 m²) et un abri de jardin viennent ajouter au confort du quotidien. Côté technique, la villa est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et profite d'une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver. PEB : G — 527 kWh/m²/an — 20260814024955 Faire offre à partir de 217.000 € Une belle opportunité à découvrir — n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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6440 Vergnies

Référence Agence : V6031-1807 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique villa plain-pied située dans la charmante ville de Vergnies, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, et un WC, une suite parental et une buanderie. Et au sous-sol deux vide ventilé. À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble : Plain-pied Double vitrage Cadre verdoyant Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 129.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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6470 Sautin

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison 4 façades pleine de charme à Sautin ! Elle saura vous séduire avec son charme rustique et est composée d'un joli séjour salle à manger donnant sur la cuisine équipée, d'une buanderie, d'une première salle de douche ainsi que l'accès à l'étage. Celui-ci est composé d'un hall ou bureau de nuit ainsi qu'une spacieuse salle de bains et deux chambres dont une séparé par des cloisons. Autre avantage, un grand grenier aménageable en deux chambres ou une très grande chambre parentale. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin au calme ainsi qu'un garage et une grande remise. Informations techniques : Châssis double vitrage Chauffage central au mazout Electricité certifiée conforme Vous désirez une maison 4 façades pleine de charme avec garage ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : 197.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.

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6440 Froidchapelle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Venez découvrir cette charmante villa 4 chambres, idéalement située dans le centre de Froidchapelle, à quelques minutes seulement des Lacs de l’Eau d’Heure. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande et lumineuse salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’étage quant à lui, tout fraîchement rénové, propose un grand palier pouvant accueillir un bureau, ainsi que deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. La maison dispose également de 197 m² de caves comprenant un garage, un atelier, une superbe cave à vin et plusieurs espaces de stockage. Le tout implanté sur une jolie parcelle arborée de 14,4 ares exposée plein Sud, agrémentée d’un parc à chiens, d’un abri à bois, et d’une superbe terrasse de 140m2 entourant la maison. Un bien aux volumes exceptionnels, idéal pour concrétiser votre futur projet. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 265.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20280910007076 - PEB: D - E spec: 339 kWh/m².an - E totale: 76.427 kWh/an

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6470 Sivry-Rance

*** SOUS-OPTION *** Référence Agence : V7130-048 Visite virtuelle : ### Découvrez cette magnifique villa située dans la charmante ville de Sivry-Rance, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau comprenant une douche et un WC ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, un belle terrasse et un grand jardin vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. L'extérieur comprend 4 boxes pour chevaux ainsi que de vastes prairies. Confort de l'immeuble : panneaux solaires, car port, citernes d'eau de pluie, atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 599.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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6440 Froidchapelle

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 35 min à pied 35 min
• Supermarché · 67 min à pied 67 min

Découvrez cette superbe villa entièrement meublée, idéalement située au sein de la résidence privée du Golden Lakes Village, au cœur des Lacs de l'Eau d'Heure. Elle comprend 3 chambres, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un sauna 8 personnes, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC, une buanderie, deux terrasses, un box privatif, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une pompe à chaleur. La résidence propose également un espace Wellness et un restaurant. ✨ Un concept d'investissement unique : profitez chaque année de votre villa pour vos vacances (minimum 6 semaines d'occupation personnelle gratuites), tandis qu'elle est mise en location le reste du temps afin de générer un revenu locatif. Vous pouvez laisser la société de gestion s'occuper de tout... ou décider de rechercher vous-même vos locataires (Booking, Airbnb, réseau personnel...), afin d'optimiser davantage votre rentabilité. Un véritable havre de paix au cœur des Lacs de l'Eau d'Heure, à proximité immédiate du Natura Parc, de l'Aquacentre, du Crocodile Rouge, du Bike Park, du ski nautique, du kayak, des sentiers de randonnée et de nombreuses autres activités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240301024689 - PEB : D - Energie spec: 308 kWh/m².an - E totale: 38 213 kWh/an

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6470 Rance

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Située dans une rue paisible du charmant village de Rance, cette propriété unique de près d'un hectare bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, où nature, calme et intimité se conjuguent à merveille. Un lieu rare, offrant un véritable dépaysement, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 1986 et ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2011, cette villa se compose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, d'un vaste séjour, d'une véranda, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un hall de nuit, d'un petit grenier, ainsi que d'un impressionnant sous-sol de 168m² comprenant garage, chaufferie, réserve et de nombreux espaces de stockage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 94,25 ares, entièrement clôturé, offrant une multitude d'espaces à découvrir : superbe étang attirant de nombreuses espèces d'oiseaux, verger à développer selon vos envies, petite prairie pouvant accueillir quelques animaux, grand poulailler, chenil, ... sans oublier les nombreux nichoirs qui participent à la richesse naturelle des lieux. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, où chaque détour réserve une nouvelle découverte. Une propriété rare, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 485.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20260731025551 - PEB : E - Energie spéc. : 415 kWh/m².an - E totale : 90.217 kWh/an.

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