Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de la Forge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Villa à vendre, Forge-Philippe VBD27748 Vendu
6596 Forge-Philippe
225 000 €
4 Chambre(s)
161 m²
1 Garage
5 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Venez découvrir cette sublime villa 4 chambres, idéalement située dans un quartier calme à une dizaine de minutes de la frontière belge (Saint-Michel) France. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, salle de bain (douche et baignoire), grand séjour lumineux, hall d'entrée, hall de nuit, WC séparé et cuisine donnant accès à la terrasse. L'étage se compose quant à lui de 2 grandes chambres, palier et petite pièce d'eau pouvant être transformée en salle de douche. La maison dispose également de 112m² de caves avec garage, le tout sur une magnifique parcelle arborée de 17,63 ares exposée Sud-Ouest, un petit coin de paradis sans le moindre vis-à-vis. Puits, Chauffage central gaz de ville, Châssis double vitrage PVC, Insert au bois, Toiture tuile noire en parfait état, Raccordé aux égouts, ... Maison entretenue avec soin dans laquelle poser vos valises ! Faire offre à partir de 225.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2502E2083300E - DPE: C - E spec: 134 kWh/m².an - E totale: 19.698 kWh/an
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
225 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
1763 m²
Référence PEB
2025E2083300E
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
T. M. Du Service Les Petits Gaulois
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles primaires
Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)
Écoles secondaires
Transports
Rue Chantrenne
Bornes de recharge
Magasins
Spar Momignies
Supermarchés
Tourisme
Aquascope Etang De Virelles
Parcs d'attractions
Site Brûly-De-Pesche 1940
Musées
Site Chimay Experience
Activités
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
Saint-Quentin
La Louvière
Mons
Charleroi
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Chimay Experience" à 11 minutes de route.
Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".
Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".
Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 35 minutes de route.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. M. Du Service Les Petits Gaulois" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)" se rejoint en 53 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Momignies" (17 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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