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Villa à vendre, Sivry-Rance VBE53556 Option

6470 Sivry-Rance
àpd 599 999 €
3 Chambre(s) 350 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 22000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 599 999 €
Revenu cadastral 363 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 24 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 22000 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 22740 m²
Largeur du terrain à rue 24 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 125152 kWh/an
Date de validité PEB 20/03/2036
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53556 Réf. vendeur: 7784897 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Croix-Sainte-Barbe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sivry" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (11 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (14 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 22 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".

"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 24 minutes.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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