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Villa à vendre, Sivry-Rance VBE53556 Option
6470 Sivry-Rance
àpd
599 999 €
3 Chambre(s)
350 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
22000 m² Jardin
Description
*** SOUS-OPTION ***
Référence Agence : V7130-048
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/jei5u2/frame
Découvrez cette magnifique villa située dans la charmante ville de Sivry-Rance, qui fera le bonheur de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau comprenant une douche et un WC ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative.
Le sous-sol comprend une cave pratique.
À l'extérieur, un belle terrasse et un grand jardin vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. L'extérieur comprend 4 boxes pour chevaux ainsi que de vastes prairies.
Confort de l'immeuble : panneaux solaires, car port, citernes d'eau de pluie, atelier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 599.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Référence Agence : V7130-048
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/jei5u2/frame
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Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau comprenant une douche et un WC ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative.
Le sous-sol comprend une cave pratique.
À l'extérieur, un belle terrasse et un grand jardin vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. L'extérieur comprend 4 boxes pour chevaux ainsi que de vastes prairies.
Confort de l'immeuble : panneaux solaires, car port, citernes d'eau de pluie, atelier.
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Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
599 999 €
Revenu cadastral
363 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
22000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
22740 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
125152 kWh/an
Date de validité PEB
20/03/2036
Emission de CO2
96
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
Écoles secondaires
Transports
109a - Gare Centrale - Chimay
Bus
Magasins
Spar Sivry
Supermarchés
Proxy Delhaize Rance
Aldi Beaumont
Tourisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Lacs De L'Eau D'Heure
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
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Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sivry" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (11 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (14 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Éducation
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 12 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 17 minutes.
Tourisme
"Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 23 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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