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Villa à vendre, Virton VBE64215

Rue de Rosière 5 , 6760 Virton
390 000 €
5 Chambre(s) 246 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 390 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 246 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 14 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2281 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 46 m²
Surface totale du terrain 2858 m²
Surface constructible 422 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Référence PEB 20260723026205
Date de validité PEB 23/07/2036
Emission de CO2 229
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64215 Réf. vendeur: 5806 Dernière modification: 07/09/2026

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Villa à vendre - Virton ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Rosière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f." est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "La Farandole", une crèche joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Virton" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

"Abbaye D'Orval" se trouve à 18 minutes de voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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