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Villa à vendre, Virton VBE64215

Rue de Rosière 5 , 6760 Virton
390 000 €
5 Chambre(s) 246 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 390 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 246 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 14 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2281 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 46 m²
Surface totale du terrain 2858 m²
Surface constructible 422 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Référence PEB 20260723026205
Date de validité PEB 23/07/2036
Emission de CO2 229
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64215 Réf. vendeur: 5806 Dernière modification: 11/09/2026

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Villa à vendre - Virton ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Rosière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 18 minutes de route.

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Farandole", à 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De La Sainte Famille I.s.f." (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Virton" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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