Villa à vendre - Paliseul VBD41596

Rue de Vivy 22 6850 Paliseul

449 000 €

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VBD41596

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située au sein de la Commune de Paliseul et plus précisément dans le charmant village de Carlsbourg au cœur des Ardennes, Immo-Far vous présente une superbe villa ardennaise construite sur 3 niveaux et comptabilisant 344 m² sur une parcelle de 14 a 70 ca. Cette construction traditionnelle de qualité érigée avec des matériaux nobles et dotée d'une architecture typique de la région allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à ses équipements de confort et sa bonne performance énergétique. Au rez un charmant hall d'accueil avec placards intégrés et wc indépendant. Cuisine entièrement équipée, vaste et lumineux séjour ouvert sur la terrasse avec marquise électrique, une buanderie, un bureau, une chambre ainsi qu'une sdb. A l'étage hall de nuit dessert 3 belles chbres équipées de placards encastrés, 1 sdd, 2 greniers de rangement. Le sous-sol : une entrée distincte via le jardin pouvant convenir à un usage de profession libérale est composé d'un garage 2 voitures, 4 caves. A l'extérieur, une belle parcelle de jardin bien orientée avec parterres et allées pavées ainsi qu'un abri de jardin et une serre. Equipé d'un chauffage central, de châssis double vitrage récents, de volets électriques avec télécommande ainsi que d'une toiture en ardoises naturelles. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille, une profession libérale ou autre. Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

1470 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

202505311007765

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41596 Réf. vendeur: 769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

3,3 km 25' 3,7 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

448 m 1' 40'' 448 m 54'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

448 m 1' 40'' 448 m 54'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

499 m 1' 51'' 499 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Bellefontaine - Paliseul

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

446 m 5'

Gares

Carlsbourg

2,4 km 13' 3,4 km 6' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

8,7 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Carlsbourg

646 m 2' 20'' 683 m 1' 17'' 569 m 8' 636 m 8'

Spar Paliseul

4,5 km 16' 4,6 km 6' 4 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Bievre

5,5 km 19' 5,5 km 5' 5 km 57' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

17,4 km 18'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,6 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

14 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

13,9 km 15'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 59 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Carlsbourg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paliseul" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Bellefontaine - Paliseul avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Carlsbourg".En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 15 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

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