Villes proches
Vivre à Saint-Hubert offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Villa à vendre, Saint-Hubert VBE58458 Option
Route de Poix 59
, 6870 Saint-Hubert
330 000 €
3 Chambre(s)
145 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
OPTION - Vos agences Ardenne Libramont vous présente cette superbe villa de 2022, idéalement située à Saint-Hubert où vous bénéficiez de toutes les facilités qu’offre la ville, tout en étant dans un environnement préservé avec une superbe vue dégagée. Vous serez séduit par ses agréables pièces à vivre bénéficiant d'une luminosité naturelle, ainsi que par ses grandes chambres dont une avec la possibilité d'un espace dressing. À savoir : chauffage central au gaz propane, citerne d'eau de pluie de 5.000L ( 2 WC + robinet du garage), zone d'égouttage individuel. Composition : Rez : hall d'entrée, WC indépendant, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, garage avec espace buanderie. Etage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec espace dressing, salle de bains avec douche et WC. Extérieur : grand jardin clôturé, abri de jardin, agréable terrasse avec superbe vue dégagée. Prix : 330.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
330 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
26 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
1386 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Référence PEB
20221124509676
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Écoles primaires
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu
TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu
Poix-Saint-Hubert
Gares
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Saint-Hubert
Supermarchés
Trafic Saint-Hubert
Aldi Saint-Hubert
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Liège
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.
À quelques minutes en voiture, "P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Saint-Hubert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : 5 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.
Tourisme
Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 3 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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