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VBE58458-0 29
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Villa à vendre, Saint-Hubert VBE58458 Option

Route de Poix 59, 6870 Saint-Hubert
330 000 €
VOS AGENCES MARCHE
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3 Chambre(s) 145 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 330 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 1386 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Référence PEB 20221124509676
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE58458 Réf. vendeur: 834d4b71-b512-4d5a-96ca-b4fec6f32aff Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Route de Poix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 19 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : 5 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Libramont - Redu, 5/5 - Maissin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Hubert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 21 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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