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VBE40344-0 11

Villa à vendre, Marche-en-Famenne VBE40344

Rue du Gerny 25, 6900 Marche-en-Famenne
390 000 €
VOS AGENCES MARCHE
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4 Chambre(s) 188 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 390 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 1289 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Référence PEB RWPEB-174848
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE40344 Réf. vendeur: c6968bf6-ebb5-4238-96e4-8b77e330376a Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Gerny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 7 minutes en voiture.

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 25 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est accessible en 9 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aye" : 5 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 420 - Aye - Nassogne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aye" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (7 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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