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VBE40344-0 12

Villa à vendre, Marche-en-Famenne VBE40344

Rue du Gerny 25 , 6900 Marche-en-Famenne
390 000 €
VOS AGENCES MARCHE
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4 Chambre(s) 188 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 390 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 1289 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Référence PEB RWPEB-174848
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE40344 Réf. vendeur: c6968bf6-ebb5-4238-96e4-8b77e330376a Dernière modification: 26/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Gerny, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 7 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes de là.

À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Aye" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (7 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est accessible en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Humain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aye" : 5 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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