INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Située à Ghlin, dans une rue en cul-de-sac particulièrement calme et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison 4 façades de plain-pied séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux espaces de vie.
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Celui-ci se prolonge par une belle véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que par une cuisine équipée entièrement rénovée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
Le sous-sol dispose d’un spacieux garage intégrant un espace buanderie, ainsi que d’une belle cave pouvant servir de garde-manger et offrir un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et convivial, agrémenté d’un potager pour les amateurs de jardinage. L’allée permet également de bénéficier de plusieurs possibilités de stationnement devant le garage et la maison.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, tout en restant proches des facilités du quotidien.
Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB D N°20260409029849- 286kWh/m².an - 42829KWH/AN.
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Habiter à proximité de la Rue des Moineaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Mons à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ghlin" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 14B - Mons - Mons, 14/ - Mons - Ghlin (Place) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 11 minutes à pied.
Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".
À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
"Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".
"Site Grand-Hornu" se trouve à 9 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ghlin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bergen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin" (4 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "Nathalie Barbieux", une crèche joignable en 26 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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