Villa à vendre - Flénu VBD32851 Option

RUE DU HAUT FLENU 11 7012 Flénu

345 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD32851

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique villa située à Flénu, alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 145 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, propose un grand séjour doté de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, accueillante et bien aménagée, dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains pratique et moderne, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens et espace bureau situé dans le grand hall pour maximiser l'espace. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 1540 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'espaces de jeux pour les enfants. Les deux garages sont un atout supplémentaire, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le stockage. Cette maison vous propose un espace de vie agréable dans un cadre verdoyant et paisible. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Flénu ! PERF ENERG : PEB N°20250703009359 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 24055 kWh/m².an. Faire offre à partir de 345 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703009359

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32851 Réf. vendeur: 7889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Les Petits Pas

593 m 1' 58'' 593 m 1' 11'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

567 m 1' 53'' 567 m 44'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

567 m 1' 53'' 567 m 44'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

1,3 km 15'

Gares

Jemappes

2,5 km 11' 6,3 km 14' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

3,9 km 15' 3,3 km 33' 3,9 km 47'

Supermarchés

Colruyt Jemappes

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Mons

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,3 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

5,1 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,1 km 10'

Activités

Maison Van Gogh

2,6 km 3'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,7 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,9 km 12'

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 3 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Jemappes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "S. J. Du Service Les Petits Pas", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Jemappes" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec une station située à 15 minutes à pied.

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