Villa à vendre - Flénu VBD32851 Vendu

RUE DU HAUT FLENU 11 7012 Flénu

345 000 €

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VBD32851

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique villa située à Flénu, alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 145 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, propose un grand séjour doté de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, accueillante et bien aménagée, dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains pratique et moderne, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens et espace bureau situé dans le grand hall pour maximiser l'espace. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 1540 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'espaces de jeux pour les enfants. Les deux garages sont un atout supplémentaire, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le stockage. Cette maison vous propose un espace de vie agréable dans un cadre verdoyant et paisible. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Flénu ! PERF ENERG : PEB N°20250703009359 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 24055 kWh/m².an. Faire offre à partir de 345 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703009359

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32851 Réf. vendeur: 7889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Les Petits Pas

593 m 1' 58'' 593 m 1' 11'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

567 m 1' 53'' 567 m 44'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

567 m 1' 53'' 567 m 44'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,3 km 15'

Gares

Jemappes

2,5 km 11' 6,3 km 14' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

3,6 km 13' 3,3 km 31' 3,6 km 43'

Supermarchés

Colruyt Jemappes

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Mons

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,3 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

5,1 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,1 km 10'

Activités

Maison Van Gogh

2,6 km 3'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,7 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,9 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue du Moulin d'En Haut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemappes" est à moins de 14 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. J. Du Service Les Petits Pas" est à 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 8 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Jemappes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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