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Villa à vendre, Flénu VBD32851 Vendu

RUE DU HAUT FLENU 11, 7012 Flénu
345 000 €
3 Chambre(s) 145 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 945 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1540 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an
Référence PEB 20250703009359
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32851 Réf. vendeur: 7889 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Haut Flénu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "S. J. Du Service Les Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jemappes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Mons - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 19 - Mons - Jemappes, 19/ - Mons - Jemappes avec une station située à 15 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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