Villa à vendre - Havré VBE57231
àpd 345 000 €
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Description
🏡 Superbe villa située dans un environnement calme, érigée sur un terrain de près de 12 ares entièrement clôturé.
🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une toilette séparée, un spacieux séjour avec cassette à bois, une cuisine équipée, une buanderie avec accès vers le double garage.
👉 Etage 1 : un hall de nuit desservant trois chambres dont une parentale avec dressing et une salle de bains (douche et baignoire). Il y également un escalier escamotable donnant accès à un grenier de rangement.
🔹EXTERIEURS : un grand jardin avec terrasse et abri de jardin. Devant la maison : une aire de parking pour plusieurs véhicules.
🔹TECHNIQUES : Châssis double vitrage. Volets électriques. Installation photovoltaïque (21 panneaux de 410 wc). Pompe à chaleur au RDC et radiateurs électriques à l'étage. Production d'eau chaude via boiler thermodynamique. Installation électrique conforme. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme.
🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.
🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 345.000 euros.
📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
164 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1152 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41753 kWh/an
Date de validité PEB
12/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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