Villa à vendre - Jurbise VBE32697

Rue des Pierres à Fusil 7050 Jurbise

àpd 534 000 €

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VBE32697
  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

2 villas 4 chambres - reste 2 sur 2

Situées à proximité du Shape et du Golf de Jurbise, ces villas s'implantent dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Un cadre de vie calme et qualitatif, idéal pour une vie familial confortable.
Disposant d'une surface habitable variable de 168 m2 à 188 m2 sur une surface de terrain pouvant varier de 7 ares 51 à 8 ares 05, ces biens sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos envies.

Compositions :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine ouverte super équipée, buanderie, terrasse et jardin
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bain et de douche, WC séparé
Grenier aménageable

Prix à partir de 534 000 euros hors frais
POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT POUR LOCATION SHAPE.
POSSIBILITE DE BENEFICIER DU TAUX REDUIT TVA A 6% AU LIEU DE 21% SOUS RESERVES DES CONDITIONS LEGALES ET DROIT D'ENREGISTREMENT à 3%.

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Détails financiers

  • Prix: 534 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

805 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32697 Réf. vendeur: 7726364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 728 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

4,7 km 20' 4,9 km 5' 2,7 km 45' 4,7 km 57'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

377 m 5'

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

1,3 km 16'

Gares

Ghlin

4,1 km 17' 7,1 km 7' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Imagipark

9,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

4,7 km 16' 4,3 km 26' 4,7 km 57'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand Jour

585 m 1' 57'' 585 m 41'' 585 m 7' 585 m 7'

Delitraiteur Jurbise

779 m 2' 35'' 779 m 51'' 653 m 9' 779 m 9'

Lidl Jurbise

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

13 km 11'

Musées

Musée Mumons

6 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

6,8 km 10'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

9,2 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,2 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

24 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

1,8 km 2' 24''

Tourisme

S'installer à Jurbise, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là."Beffroi De Mons" se trouve à 10 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée Mumons" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 2 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand Jour" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Jurbise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jurbise" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ghlin" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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