Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée
Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.
Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.
À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.
ÉVilla d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée
Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.
Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.
À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.
Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an
18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur)
Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie.
Faire offre à partir de 490.000 € — honoraires de 3% HTVA à charge des vendeurs
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Vivre près de la Rue de Taisnières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Frameries" (6 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (5 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (6 minutes en voiture).
À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 11 minutes en voiture.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.
À 13 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 19 minutes de route.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. I. Du Service Les Petits Pas" est accessible en 1 minute.
À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 13 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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