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VBE05247-0 21

Villa à vendre, Braine-le-Comte VBE05247 Option

7090 Braine-le-Comte
525 000 €
TRIOR Nivelles
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3 Chambre(s) 257 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 29 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 257 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 16 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 995 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 995 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 421 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 108166 kWh/an
Date de validité PEB 01/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05247 Réf. vendeur: 7641001 Dernière modification: 21/05/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Viaduc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "'s Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 63 - Nivelles - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bordet" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Il Était Une Fois", à 6 minutes.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 15 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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