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Villa à vendre, Boussoit VBD86274 Option

Rue du Rivage 40 , 7110 Boussoit
580 000 €
3 Chambre(s) 255 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 580 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 31 m²
Surface habitable 255 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 34 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 474 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 674 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86274 Réf. vendeur: 7204364 Dernière modification: 28/08/2026

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Villa à vendre - Boussoit ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thieu" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Strepy Bracquegnies" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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