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Villa à vendre, Boussoit VBD86274 Option

Rue du Rivage 40, 7110 Boussoit
580 000 €
3 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 580 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 31 m²
Surface habitable 255 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 34 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 474 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 674 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86274 Réf. vendeur: 7204364 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Rivage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 18 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Thieu - La Louvière, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 2 minutes à pied, 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 28 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Strepy Bracquegnies" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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