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Villa à vendre, Boussoit VBD86274 Option

Rue du Rivage 40 , 7110 Boussoit
580 000 €
3 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 580 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 31 m²
Surface habitable 255 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 34 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 474 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 674 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86274 Réf. vendeur: 7204364 Dernière modification: 28/08/2026

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Villa à vendre - Boussoit ?

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Le quartier

Éducation

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 28 minutes. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thieu" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.

"Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 8 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Strepy Bracquegnies" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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