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VBE48667-0 30
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Villa à vendre, Blaugies VBE48667 Option

Rue de la Frontière 278, 7370 Blaugies
àpd 399 000 €
Fridenbergs
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4 Chambre(s) 256 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 256 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 2200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 2480 m²
Profondeur du terrain 52 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30881 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48667 Réf. vendeur: 7772623 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Frontière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (7 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (7 minutes en voiture), "Trafic Dour" (8 minutes en voiture).

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 8/ - Dour - Blaugies, 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Sainte-Union" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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