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Villa à vendre, Blaugies VBE48667

Rue de la Frontière 278, 7370 Blaugies
àpd 399 000 €
4 Chambre(s) 256 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 256 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 2200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 2480 m²
Profondeur du terrain 52 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30881 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE48667 Réf. vendeur: 7772623 Dernière modification: 02/11/2026

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Villa à vendre - Blaugies ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Frontière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 14 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genly" : 12 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (7 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (7 minutes en voiture), "Trafic Dour" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 8 - Dour - Erquennes, 8/ - Dour - Blaugies avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est accessible en 10 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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