Villa à vendre - Blaugies VBE48667
àpd 399 000 €
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Description
Située au cœur de Blaugies, village très recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature.
Dès l'entrée, un élégant hall vous accueille et dessert un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un feu ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse. Celui-ci s'ouvre sur une agréable véranda avec une vue imprenable sur les magnifiques extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et généreusement dimensionnée, est prolongée par une pratique buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Cette propriété bénéficie d'extérieurs exceptionnels : vaste jardin soigneusement aménagé, belle piscine, serre récente et magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Côté confort, la maison dispose également d'un carport, d'un vaste parking pouvant accueillir aisément cinq véhicules et de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour votre consommation énergétique.
Une propriété rare, alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Offre àpd 399.000€. Prix souhaité: 420.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d'agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB B - n°20260708018963 - 121 kwh/m²/an - Etotal : 30881.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
256 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
8 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Surface totale du terrain
2480 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30881 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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