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Villa à vendre, Dour VBE53118 Option

Rue Moranfayt 67, 7370 Dour
àpd 230 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 1 008 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 150 m²
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 929 m²
Profondeur du terrain 60 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66596 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53118 Réf. vendeur: 7545055 Dernière modification: 19/10/2026

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Villa à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Moranfayt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 8 - Dour - Erquennes, 2 - Mons - Dour, 8/ - Dour - Blaugies avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 9 minutes en voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Doux Rois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Sainte-Union" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Dour" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 8 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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