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RBW45526-0 13

Villa à vendre, Froyennes RBW45526

Rue des Réfractaires Froyennois 1 A, 7503 Froyennes
695 000 €
Immo Beguin Tournai
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3 Chambre(s) 237 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 561 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 237 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 6005 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Référence PEB 20230630003054
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45526 Réf. vendeur: 59908 Dernière modification: 14/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Clos des Mésanges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Froyennes" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 4 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Moulins", à 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Douai en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, E42 - Tournai - Ronse/Renaix, 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 4 minutes.

À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Un zoo se trouve à proximité (6 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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