Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement apprécié, cette agréable maison 4 façades de type villa séduit par son bon entretien et son agréable jardin arboré.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé. Le séjour de 31 m², agrémenté d’une cheminée, offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie.
Le garage bénéficie d’une porte motorisée et communique avec la chaufferie ainsi qu’avec un espace pouvant être aménagé en buanderie.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 14 m², 13 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire/douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis en PVC et bois double vitrage et d'une cave saine.
Elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du Moulin à Eau de Froyennes, des commerces et commodités, ainsi que de la montée d’autoroute, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.
Une propriété agréable et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme d’un quartier résidentiel tout en restant à proximité des commodités.
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Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Wattrelos est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.
À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Froyennes" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Moulins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, E42 - Tournai - Ronse/Renaix, 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Kain" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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