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VBE66422-0 25
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Villa à vendre, Froyennes VBE66422 Option

Avenue Ysembart 2, 7503 Froyennes
àpd 290 000 €
WE INVEST TOURNAI
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3 Chambre(s) 103 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 39 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 934 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 10 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 489 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Surface totale du terrain 612 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 392 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65714 kWh/an
Date de validité PEB 08/09/2036
Emission de CO2 97
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66422 Réf. vendeur: 7703776 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Ysembert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Moulins", une crèche joignable en 11 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Luc" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied, 4 - Tournai - Baisieux, E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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